※掲載のイメージ写真はイメージCGを含み、実際の街並み・景観とは異なる場合があります。周辺環境・眺望等は将来にわたり保証されるものではありません。

シティステージ安井

CITY STAGE YASUI

駅もバス停も身近に揃う、

毎日の通勤・通学に便利なアクセス環境。

～CONCEPT～

トヨタホームが送る

安心・安全の街づくり。

🌿ポイント①

生活利便性が良い

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"スーパー・コンビニエンスストア・

ドラッグストアが一通り揃う"

"大垣市民病院（約2km）や

クリニックも複数あり安心 "

日常に必要な施設が身近に揃う、

利便性に優れた住環境です。

🌳ポイント②

自然と街のバランスが良い

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大垣市自体が「水の都」と呼ばれるエリアで、

”地下水が豊富で自然が多い”

”川や緑が近く、のどかな雰囲気”

ほどよく自然がありながら、

不便さを感じにくいバランスが魅力です。

🏠ポイント③

ファミリー・長く住む人向け

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”静かな住宅地”

”学校・保育施設・生活施設が揃う”

年齢を重ねても、安心して暮らせる街です。

🏯ポイント④

観光・歴史

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大垣城や芭蕉ゆかりの地など

歴史や文化に気軽に触れられるのも、

うれしい魅力です。

安井小学校まで徒歩圏、

スーパーや公園もすぐ近く。

子育ても日々の暮らしも、

すべてがそろうロケーションです。

素敵な街並みを形成していく

新たな分譲地で新生活を始めませんか？

※掲載のイメージ写真はイメージCGを含み、実際の街並み・景観とは異なる場合があります。周辺環境・眺望等は将来にわたり保証されるものではありません。

～COMPARTMENT～

ひとつひとつのゆとりを大切に。

広々とした敷地に、あなたの

理想の暮らしをデザインできます。

▼YouTube動画　2026/5/18公開　（1:48　音声あり）

▼分譲地の様子　2026/5/9　16：00頃　（0：52　音声無し）

～LIFE INFORMATION～

まずは現地見学へ。

プラン相談も随時受付中です。

未来の暮らしを、一緒に始めましょう。

～周辺アクセス～

🌿交通機関

最寄駅　樽見線、東海道線、養老線

大垣駅　南口

2.8km　徒歩35分

利用駅　養老線

美濃青柳駅

2.9km　徒歩37分

養老線　美濃青柳駅

🌿医療施設

内科、消化器科　岐阜健康管理センター

大垣検診プラザ

257m　徒歩4分

岐阜健康管理センター　大垣検診プラザ

🌿教育施設

南中学校

1.5km　徒歩19分

安井小学校

833m　徒歩11分

安井小学校

🌿公共施設

大垣市役所

2.6km　徒歩33分

安井町ひろば

1.2㎞　徒歩15分

安井町ひろば

🌿金融機関

大垣南頬郵便局

1.3㎞　徒歩17分

大垣西濃信用金庫　東前支店

650m　徒歩9分

大垣西濃信用金庫　東前支店

🌿商業施設

クスリのアオキ　大井店

100m　徒歩2分

クスリのアオキ　大井店

※各施設への距離は地図上で計測したもので、徒歩は分速80m、車は時速40㎞として換算しています。

なお、信号待ち、渋滞等の待ち時間は含みません。

物件概要   ●所在地／大垣市大井2丁目51番●交通／東海道本線「大垣」駅徒歩約36分(2,870m)*距離は一番駅より遠い区画より算出。●総面積／2355.45㎡●開発許可番号／大垣市指令第2059号（令和7年9月17日）●総区画数／9区画 ●販売区画数/7区画 ●地目／田 ●都市計画/市街化区域 ●用途地域／第一種住居地域 ●建ペイ率／60％ ●容積率／200％ ●道路／東側道路3.4.9号地 5.95m 西側道路1.6.7号地5.15ｍ、南側道路6ｍ、北側道路7～9号地6ｍ、北側道路1～3号地5.95ｍ●設備／中部電力、都市ガス（大垣ガス）、上下水道 ●土地面積／221.67㎡～228.67㎡ ●販売価格／1,260～1,520万円●その他／上下水道工事開発負担金：30万円必要。●その他の制限/景観法,都市再生特別措置法（立地適正化計画 都市機能誘導区域内、居住誘導区域内,地区名：安井）、大垣市緑を育み生かす条例により、1区画当たり26.5㎡以上の緑化（高木、中木それぞれ1本以上の植樹規定あり）が義務づけられます。建築条件付、街並みガイドラインあり●造成完成予定日／令和8年4月予定 ●建築条件付宅地分譲／掲載物件の土地売買契約後は、契約締結後3ヶ月以内にトヨタホーム岐阜㈱との間で、建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。万一期限までに請負契約が成立しないときは、契約の無効が確定し受領済売買代金は全額無利息にて返還します。●取引態様/売主 ●広告制作日／令和7年10月4日●広告有効期限／令和8年5月30日